Инфраструктурные облигации обеспечат рост ввода нового жилья

Поддержка жилищного строительства – одно из ключевых направлений деятельности Правительства. Для динамичного наращивания темпов строительства и ввода жилья в отрасль необходимо обеспечивать надежными источниками финансирования на всех стадиях строительного цикла.

Председатель Правительства подписал постановление, которое позволит расширить возможности инфраструктурных облигаций. Эта программа действует в рамках «Инфраструктурного меню». Теперь облигации можно использовать при строительстве объектов электроэнергетики. Кроме того, улучшены условия банковского сопровождения договора займа. Поправки повысят привлекательность облигаций для инвесторов, в результате еще больше граждан получат современную инфраструктуру. У инфраструктурных облигаций широкий спектр применения: проекты школ, детских садов, автодорог, инженерных и коммунальных сетей для нового жилищного строительства.

Всего с момента запуска данного инструмента уже одобрено 42 проекта в 22 регионах страны.

Расширение перечня финансируемых объектов и дополнительные варианты обеспечения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ расширят географию применения механизма и повысят заинтересованность инвесторов в инструменте. В результате к 2030 году 1,4 млн семей дополнительно смогут улучшить жилищные условия.

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, расширяющее возможности льготного финансирования инфраструктуры по программе облигаций, оператором которой является ДОМ.РФ. В частности, для проектов в рамках жилищного строительства допускается обеспечение со стороны институтов развития и компаний с рейтингом кредитоспособности «ААА» (ранее требовалась госгарантия субъекта РФ). В таком случае льготные деньги можно будет получить вне зависимости от уровня долга региона, где будет реализован проект. Также разрешается финансировать за счет механизма объекты электроэнергетики.

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко:

«Опережающее развитие инфраструктуры — важный фактор улучшения качества жизни людей, повышения инвестиционной активности. Механизм облигаций помогает эффективно расшивать узкие места: строить дороги, инженерные коммуникации, детские сады и школы. При этом как оператор программы ДОМ.РФ постоянно работает над совершенствованием механизма, чтобы сделать его более рыночным и удобным. Результатом такой деятельности и стал новый пакет поправок. Изменения, по нашим оценкам, позволят увеличить объем вводимого жилья на 70 млн кв. м. к 2030 году и улучшить жилищные условия порядка 1,4 млн семей».

Среди других ключевых поправок: возможность строительства наемных домов площадью от 5000 кв. м (ранее — от 10 тыс. кв. м). Кроме того, разрешается передача банковского сопровождения по проекту другому банку. Эта новация расширит возможности для участия кредитных организаций в механизме инфраструктурных облигаций.

Источник: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/novye-vozmozhnosti-mekhanizma-infrastrukturnykh-obligatsiy-dom-rf-obespechat-vvod-70-mln-kv-m-zhilya/